Kot pojasnjujejo v kabinetu župana MOK Aleša Bržana, se slovenska Istra sooča s problematiko starih nepremičnin z več dediči, ki so že davno pokojni ali razseljeni po svetu, njihovi potomci pa nimajo stikov s sorodniki v Sloveniji, zato zapuščinski postopki niso bili izvedeni.

"Zaradi iskanja dedičev in izvajanja oklicev so postopki dolgotrajni. Prav zaradi dolgega čakanja na ureditev lastninske pravice se veliko mladih ljudi seli s podeželja. To je tudi eden izmed razlogov za praznjenje podeželja, kar ogroža enakomeren in vključujoč razvoj skupnosti. Situacija je akutna, za mlade zelo pomembna," so zapisali v odgovoru na vprašanje, kaj je vzrok za omenjeno pobudo župana za spremembo zakona o dedovanju.

Da gre za pereč problem, priča tudi ocena, po kateri je 20 do 30 odstotkov nepremičnin številnih vasi neaktiviranih, v nekaterih primerih je solastnica neaktivirane nepremičnine tudi občina.

"Postopek aktivacije zapuščene hiše je zelo dolgotrajen in zapleten – traja lahko tudi desetletje, zahteva veliko resursov, izid pa je vprašljiv. Prav tako nam dolgotrajni postopki predstavljajo veliko oviro pri izvedbi javnih investicij, predvsem pri gradnji javne komunalne infrastrukture, saj je za gradbeno dovoljenje potrebno soglasje lastnika nepremičnine," pojasnjujejo v MOK.

Pobuda, ki jo je Bržan naslovil na ministrstvo za pravosodje, gre v smeri iskanja načinov za skrajšanje zapuščinskih postopkov s spremembo zakonodaje. "Eden izmed načinov je, da se leto čakanja, da se javi morebitni lastnik, prepolovi," navajajo.

A to še ni vse. Koprski župan je načel tudi vprašanje svetosti lastnine. "Želeli pa bi tudi odpreti vprašanje svetosti lastnine. Slednje v praksi pomeni, da če en dedič oziroma lastnik nepremičnine zanjo ne skrbi oziroma se zanj ne ve, ali je še živ, drugi dedič, ki je za nepremičnino zainteresiran, vplača znesek dela nepremičnine v poseben sklad in s tem aktivira nepremičnino. Če bi se v določenem roku pojavil prvi dedič, bi prejel znesek iz sklada. S tem bi zagnali celoten sistem in reševali stanovanjsko problematiko," so prepričani v vodstvu MOK.