Občina Izola nadaljuje z intenzivno prodajo svojih nepremičnin; v treh letih jih je bilo prodane za skoraj 8 milijonov evrov. V četrtek, 10. oktobra, bodo v Izoli ponovno prodajali občinsko premoženje, tokrat gresta na javno dražbo dve stanovanji v starem mestnem jedru: eno je na Krpanovi 2 in drugo v Ulici ob stari bolnici 2. Priložnost za nakup je enkratna, saj je izklicna cena za več kot tretjino nižja od tržne.
Pogled iz stanovanja v Krpanovi ulici
Občina Izola iz meseca v mesec prodaja svoje nepremičnine in tako bo tudi v oktobru. V četrtek, 10. oktobra, bodo prodajali dve stanovanji v starem mestnem jedru, na Krpanovi 2 in v Ulici ob stari bolnici 2. Obe stanovanji sta potrebni obnove, do 7. oktobra, pa je treba vplačati varščino, ki znaša 10 odstotkov izklicne cene.
Stanovanje v Ulici ob stari bolnici
Stanovanje na Krpanovi 2, ki meri 36,4 kvadratnega metra in se nahaja v dvostanovanjskem objektu, ima izklicno ceno 123.222 evrov (brez DDV). Drugo stanovanje, v Ulici ob stari bolnici 2, je večje in meri 58,1 kvadratnega metra; prodaja se po izklicni ceni 181.545 evrov (brez DDV). V obeh primerih ima predkupno pravico etažni lastnik, kar pomeni, da ima prednost pred najugodnejšim ponudnikom, če se odloči za nakup po na dražbi najvišje doseženi ceni
Javna dražba bo potekala v četrtek, 10. oktobra, ob 15. uri v veliki sejni sobi Občine Izola, na naslovu Sončno nabrežje 8.
S tem izolska občina nadaljuje trend intenzivnega prodajanja svojega premoženja; od leta 2022 do danes so prodali kar za 7,69 milijona evrov občinskih nepremičnin - v letu 2022 22 nepremičnin za skupaj 5,74 milijona evrov, lani sedem za 1,08 milijona evrov, v letu 2024 pa do zdaj še dodatnih sedem v skupni vrednosti okoli 864.000 evrov.
Nekateri izražajo skrb glede zmanjševanja obsega občinskega premoženja, vendar občina vztraja, da se prihodki od prodaje nepremičnin namensko vlagajo v javne projekte. V kabinetu župana Milana Bogatiča na očitek, da je občinskega premoženja vse manj, pojasnjujejo, da se sredstva od prodaje vlagajo v investicije oziroma investicijsko vzdrževanje občinskega premoženja in infrastrukture in da "ne moremo govoriti o obubožanju občinskega premoženja".
Morda pa lahko. Podatki o gibanju cen na nepremičninskem trgu razkrivajo, da se povprečna cena kvadratnega metra primerljivih stanovanj v starem mestnem jedru Izole giblje okoli 5.200 evrov, medtem ko prodaja izolska občina svoji stanovanji po izklicni ceni okoli 3.200 evrov na kvadratni meter, torej več kot za tretjino ceneje. Končna cena je seveda odvisna od interesa kupcev. Glede na trenutno ponudbo se lahko pričakuje, da bo cena, ki jo bodo pripravljeni plačati, višja, saj gre vsekakor za "enkratno priložnost", ki jo je težko spregledati.