Prejšnji teden se je na naše uredništvo obrnilo več zaskrbljenih krajanov Bertokov, ki nasprotujejo OPN, kot so ga pripravili na koprski občini. Tudi javna razprava minulo sredo je bila burna, kjer so nekateri krajani Bertokov navajali, da ne potrebujejo informacij o variantnih rešitvah za 70 hektarjev novih zazidalnih površin, ampak informacije o tem, kaj se bo gradilo na tem območju.

Med drugim pa so nam krajani zaupali, da naj bi pred časom po Bertokih od hiše do hiše hodilo več ljudi in spraševalo lastnike oziroma zakupnike tamkajšnjih kmetijskih zemljišč, ali bi bili zemljišča pripravljeni prodati oziroma oddati v najem. Potem smo prejeli tudi kopije dokumentov, ki izkazujejo, da so bile za določene parcele dejansko narejene pogodbe. Na pogodbi, ki jo prilagamo, pa so v oči nekoliko zbodla imena.

Zakupna pogodba za kmetijske parcele, ki bi se v novem OPN spremenile v zazidalne

Na pogodbi je poleg Rajka Hrvatiča kot zakupojemalec naveden Saša Remištar. Po naših informacijah gre za brata Rada Remištarja, ki je zaposlen na koprski občini v Uradu za prostorski razvoj in nepremičnine, na oddelku za prostorsko načrtovanje in urejanje prostora kot višji svetovalec s pooblastilom za odločanje.

Potem je prišla še anonimka ki navaja, da naj bi Remištarjev oče in brat nagovarjala lastnike zemljišč v prodajo ali zakup

V njej je zapisano, da je na koprski občini zaposlen Rade Remištar. Njegov oče in brat Sašo, pa tudi Rajko Hrvatič, naj bi v zadnjem letu obiskovali lastnike omenjenih parcel in jih nagovarjali v prodajo. Ker lastniki večinoma niso domačini - šlo naj bi večinoma za italiijanske državljane - se odločijo za prodajo, a po nizki ceni kmetijskih zemljišč, saj ne vedo, da so le ta namenjena za spremembo v stavbna zemljišča, med drugim navajajo v anonimki.

Po navedbah iz anonimke naj bi v vezanem poslu sodeloval tudi eden od koprskih odvetnikov, ki naj bi pripravljal zakupne pogodbe, ki niso objavljene na oglasni deski Upravne enote, tako da predkupni upravičenci z zadevo niso seznanjeni, kupca pa naj bi imela tako prosto pot pred dejanskimi kmeti in državo. V nekaterih primerih naj bi odvetnik poskrbel tudi za vpis hipotek ali izročilno pogodbo. Vpise zakupnih pogodb v zemljiško knjigo naj bi urejal eden od koprskih notarjev.

Hrvatič zanika, da je bila zakupna pogodba izvršena

Poklicali smo Rada Remištarja in ga prosili za kontaktno številko njegovega brata, poslali smo jima tudi sms sporočila, v katerih smo ju prosili za komentar glede navedb, vendar se na naše klice in sporočila do tega trenutka nista odzvala. 

Se je pa odzval Hrvatič, ki je potrdil, da je v preteklem letu kupil več kmetijskih zemljišč v Bertokih, a zanikal, da je zakupil parcele, ki so navedene v izseku pogodbe o zakupu. 

Hrvatič: hotel sem pridelovati CBD

"Zemljišče sem kupil od gospoda (op. zaradi varstva osebnih podatkov priimka, ki ga je povedal Hrvatič, ne navajamo), ki je imel osem ali devet dolžnikov. Prosil me je, naj kupim zemljišče. Potem sem celo odstopil od prodaje, ker je bil nesramen in me je njegova žena prosila, da kupim zemljišče, da se poravnajo dolgovi. In to je trajalo tri mesece, nekaj takega," je dejal Hrvatič in nadaljeval:

"Zemljišče sem kupil, ker je tam sončna lega in sem hotel pridelovati CBD (op. izvleček konoplje). Par sosedom sem pisal, če prodajo zemljišče, da bi zaključil celoto. Ne razumem, zakaj bi bilo zdaj to zemljišče stavbno. Saj je imela občina predkupno pravico, tako kot mi pravite, bi jo uveljavljala, pa je ni. To mi je zdaj novo, da to je ali bo stavbno zemljišče."  Hrvatič tudi zanika, da je on ali kdorkoli od njegovih ljudi nagovarjal ljudi od hiše do hiše k prodaji. 

Kot je še dejal Hrvatič, bi za pridelavo CBD potreboval 22.000 do 25.000 kvadratnih metrov zemljišč, zato so ga zanimala zemljišča, ki so se dotikala njegove parcele. In to naj bi bila zemljišča oziroma parcele iz zakupne pogodbe, ki smo jo objavili. Torej parcele 1341 v izmeri 3483 kvadratnih metrov ter 1342/1 v izmeri 2010 kvadratnih metrov, ki se po predlogu OPN nahajata sicer na robu predvidenega tehnološkega parka. 

Kupiti mu je torej uspelo 10.000 kvadratnih metrov zemljišč. Ker je potreboval še dodatne površine, je želel zakupiti omenjene parcele, ki naj bi se tikale njegove, a kot nam je zatrdil, ta pogodba ni bila izvršena oziroma realizirana, ker so parcele bile premajhne in ga zato na koncu niso zanimale. Na vprašanje, zakaj se na zakupni pogodbi poleg njega pojavlja Saša Remištar, nam je Hrvatič zatrdil, da se je posla, torej gojenja konoplje z namenom proizvodnje CBD-ja, lotil z bratom Rada Remištarja, Sašo, ki je kmet in bi v posel šla skupaj. To zakupno pogodbo naj bi po spominu Hrvatiča izvedli septembra oziroma oktobra lani, a kot že zapisano, posla na koncu niso speljali do konca, še zatrjuje Hrvatič. 

Pogledali smo v javno dostopne podatke, iz katerih je sicer razvidno, da imata brata Rade in Saša Remištar skupaj podjetje Kašterlag, ki se ukvarja z nepremičninami, trgovino in storitvami.

Je v posel vpleten tudi razvpiti Mihael Karner?

Ker so se v javnosti pojavile informacije, da je v posel z bertoškimi zemljišči vpleten tudi Hrvatičev poslovni partner, razvpiti Mihael Karner, smo ga vprašali, ali to drži.

Spomnimo, pred 10 leti so Karnerja skupaj s soprogo prijeli avstrijski policisti, potem ko sta bila že dlje časa pod drobnogledom ameriških preiskovalcev. Po nekaterih navedbah naj bi bila Karnerjeva celo največja spletna preprodajalca steroidov na svetu in naj bi zaslužila okoli 40 milijonov evrov, po aretaciji pa sta se proti plačilu varščine v višini 1,25 milijona evrov vrnila v Slovenijo. Karnerju v ZDA grozi do 40 let zapora, ker pa Slovenija svojih državljanov ne izroča ZDA, sta doma povsem varna, svobodna in lahko normalno poslujeta.

"Ne, Mihael Karner tukaj nima definitivno nič zraven," odgovarja Hrvatič, ki je ob tem še razburjeno dodal, da očitno vsi lahko kupujejo zemljišča povsem normalno v Sloveniji, razen njega.

MOK: čeprav so obtožbe anonimne, so zelo resne

Na koncu smo se obrnili tudi na Mestno občino Koper in jih seznanili z dokumenti, ki smo jih prejeli. Odgovorilii so nam, da čeprav so obtožbe anonimne, so zelo resne. "Takoj po prejemu dokumentacije, ki jo navajate, smo zaradi suma kršitve kodeksa ravnanja javnih uslužbencev sprožili ustrezen postopek. Ker v tej fazi še pridobivamo vsa dejstva povezana z ravnanjem javnega uslužbenca, drugih izjav ne moremo dajati," so sporočili s koprske občine.

Kot smo sicer neuradno izvedeli, so javnega uslužbenca Rada Remištarja včeraj umaknili z delovnega mesta in je trenutno na dopustu.