"Prodaja trgovsko-storitvenega in poslovnega dela pa bo težji oreh, ker je tam toliko lokalnih sporov, da se človek kar čudi, kako je to mogoče," je po dražbi stanovanj v začetku julija pojasnila stečajna upraviteljica Branka Remškar.

Na prvih dveh javnih dražbah, julija in decembra 2016, sta bili prodani le dve stanovanji in nekaj parkirnih mest. Stečajna upraviteljica pa je že pred časom povedala, da bo tokrat verjetno zadnja priložnost za nekoliko cenejši nakup teh stanovanj, saj v prihodnosti cene ne bodo nižje.

Iz stečaja gradbenega podjetja Euroinvest je bilo tokrat naprodaj 16 večinoma nedokončanih stanovanj v poslovno-stanovanjski stolpnici sredi Nove Gorice. Stanovanja v velikosti od 65,5 do 188,3 kvadratnega metra so bila naprodaj po izklicnih cenah med 121.000 in 246.000 evri.

Za vsako stanovanje je bilo v povprečju potegovalo pet do šest dražiteljev, kar je dvigovalo izklicne cene. Za približno 20 odstotkov se je povečala prodajna cena pri največjih treh stanovanjih in dveh manjših, najdražje med njimi, veliko kar 190 kvadratnih metrov na najboljši lokaciji v stavbi, pripadata pa mu tudi dve parkirni mesti v podzemni garaži, je bilo prodano za 240.000 evrov.

Slika je simbolična.

Med tokrat prodanimi sta dokončani samo dve stanovanji, v preostala bo po besedah Remškarjeve potrebno vložiti med 300 in 400 evri na kvadratni meter. Stanovanja so namreč brez talnih oblog, kopalniške opreme, potrebno je beljenje sten. Vsakemu stanovanju pripada odprta loža, ki meri od 12 do 57 kvadratnih metrov.

Stečajna upraviteljica je prodala tudi 11 parkirnih mest in en parkirni boks, za katera je bilo več tudi zunanjih kupcev. Sedem večjih parkirnih boksov pa je po izklicni ceni prevzela slaba banka.

Stečajna masa bo zaradi uspešne dražbe, na kateri je sodelovalo 31 dražiteljev, večja za 2,6 milijona evrov od prodanih stanovanj, s prodajo parkirišč pa so iztržili približno 130.000 evrov.

"Presenečena sem bila, da so se na tretji dražbi tepli za stanovanja, na drugi pa ni bilo nikogar, ampak glede tega težko kaj rečem," je še pojasnila Remškarjeva. Tokrat so bila kupcem najbolj zanimiva velika stanovanja, za katera doslej ni bilo zanimanja.

Slika je simbolična.

Eda center je bil zgrajen leta 2011 na elitni lokaciji v centru mesta. Stavbo je za 40 milijonov evrov zgradilo novogoriško podjetje Evroinvest, ki je zaradi dolgov šlo leta 2015 v stečaj.

Center ima 20 etaž, od tega so v petih podzemnih etažah parkirna mesta, v treh pritličnih etažah trgovsko-storitveni del, v osmih etažah pa pisarniški del. Stanovanja so v štirih najvišjih etažah. Dobra tri leta po začetku gradnje, ki se je zamaknila tudi zaradi številnih zapletov pri pridobivanju dovoljenj, so se v stavbo vselili prvi uporabniki in stanovalci.