Velik učinek na trg je imel začetek prodaje stanovanj v novi, 96-nadstropni stolpnici na aveniji Park, ki premožnim kupcem ponuja pogled na Centralni park in celoten Manhattan. 52 stanovanj, ki so jih letos prodali v tej zgradbi, stane najmanj deset milijonov dolarjev, nekatera pa tudi več kot 40 milijonov.

V prihodnjem letu naj bi prišlo do pomanjkanja podobno dragih stanovanj v novih stolpnicah in cene naj bi se zato malce umirile. Povprečna cena stanovanja na Manhattnu, brez upoštevanja Harlema, je od leta 2006 narasla kar za 96 odstotkov.

Brez upoštevanja Harlema je bila povprečna cena stanovanja na Manhattnu lani 1,9 milijona dolarjev, letos pa CityRealty ocenjuje rast na 2,2 milijona. S Harlemom se bodo cene povišale na 2,1 milijona dolarjev. Srednja cena stanovanja na Manhattnu, to je tista, od katere jih je polovica višjih in polovica nižjih, pa bo od lanskih 1,1 milijona letos narasla na 1,2 milijona dolarjev.